Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego : organ pierwszej instancji , działający na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane, w zakresie nadzorczych rozstrzygnięć administracyjnych, wynikających z kontroli przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego przez uczestników procesu budowlanego. Zakres działania PINB to obszar Miasta i Gminy Krotoszyn, Koźmin Wlkp., Kobylin, Miasta Sulmierzyce i Gminy Rozdrażew. Zadania i kompetencje Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wynikające z art. 83 ust.1 Prawa budowlanego: 1. udzielanie informacji inwestorowi, czy planowane odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę / art.36a ust.4 / 2. przeniesienie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, za zgodą strony , na rzecz której ta decyzja została wydana- na rzecz innego podmiotu / art.40 ust.2 /, 3. przyjmowanie zawiadomień od inwestorów odnośnie zamierzonego terminu rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę / art.41 ust.4 / 4. przyjmowanie zawiadomień od inwestorów w sprawie zmiany kierownika budowy ( robót ) i inspektora nadzoru inwestorskiego /art. 44 ust.1 /, 5. wydawanie decyzji nakazujących rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części , będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę lub bez wymaganego zgłoszenia / art.48, art. 49b /, 6. prowadzenie postępowań w sprawie legalizacji samowoli budowlanych / art. 49 / 7. wydawanie postanowień w sprawie wstrzymania robót budowlanych realizowanych bez wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia /art.50 / 8. wydawanie decyzji będących konsekwencją wstrzymania robót budowlanych / art.51 /: decyzja nakazująca rozbiórkę obiektu lub jego części , lub decyzja nakazująca wykonanie określonych czynności w celu doprowadzenia zrealizowanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem, 9. przyjmowanie zawiadomień o zakończeniu budowy, na którą wymagane jest pozwolenie na budowę / art.54, 55 i 57ust.4 /, 10. wydawanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego /art.59 / 11. przeprowadzanie obowiązkowych kontroli budowy / art.59a - art.59g /, 12. wydawanie decyzji nakazujących przeprowadzenie kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego części , będącego w nieodpowiednim stanie technicznym / art.62 ust.3 /, 13. przeprowadzanie kontroli w zakresie utrzymania obiektów budowlanych i w wyniku tego wydawanie stosownych decyzji w sprawie : - usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w obiekcie budowlanym /art.66/, -nakazania rozbiórki obiektu nie użytkowanego lub nie wykończonego nie nadającego się do odbudowy, remontu lub wykończenia / art. 67 ust.1 /, - nakazania opróżnienia lub wyłączenia z użytkowania obiektu budowlanego przeznaczonego na pobyt ludzi, bezpośrednio grożącego zawaleniem / art.68 /, 14. prowadzenie postępowań dotyczących samowolnej zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części /art. 71a /, 15. prowadzenie postępowań wyjaśniających w sprawie przyczyn powstania katastrofy budowlanej / art. 74 i art. 75 /, 16. wnioskowanie, po uprzednim przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego, o ukaranie z tytułu odpowiedzialności zawodowej budownictwie , 17. egzekwowanie obowiązków wynikających z orzeczeń Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego na podstawie ustawy z dnia 17 czerwca 1966r o postępowaniu egzekucyjnym w administracji ( tekst jedn. Dz.U. z 2002r nr 110, poz. 968 z późniejszymi zm. )